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中國房市景氣復甦 官媒文章籲市場「勿盲目漲價」

商傳媒|綜合報導

長期低迷的中國房市近來有復甦跡象,根據中國國家統計局最新公布「70個大中城市房價表現」,成都2月份新房價格較去年同期上漲8.6%、中古屋價格較去年同期增加9.2%,漲幅雙雙創下全國第一;不僅價格增長高於其他城市,成都新房及中古屋價格,更呈現連14個月上漲趨勢。

除了成都房價持續創新高,成交量也有爆發跡象,據成都市住房和城鄉建設局數據顯示,成都中古屋2月成交量將近1.91萬間,年增160.43%,創下歷史最高;成交量遠超過北京、廣州和深圳。房市復甦的跡象越來越明顯,包括:北京、南京、蘇州、昆明等地開始有取消折扣、不再送車位等變相漲價的情勢,更有地方建案近來陸續加價。

針對此現象,中國官媒發表評論文章強調,「局部復甦不意味市場進入全面回暖,盲目漲價並不可取」。同時指出,當前中國房市仍存在不確定性,一方面需求釋放能否持久有待觀察,另一方面購屋者信心尚未完全恢復,價格仍是觸動敏感神經的關鍵要素。房企要深刻認識「穩地價、穩房價、穩預期」仍是主基調,應以回籠資金為第一要務,實現良性循環和彎道超車,促進市場平穩發展。

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