商傳媒｜綜合報導
央行今（15）日宣布最新一次利率決策，與美國聯準會同步宣布「凍漲」利率；其中，重貼現率、擔保放款融通利率和短期融通利率分別為：1.875%、2.25%和4.125%，是連5個季度升息後、首次暫緩升息。不過，央行也下修今年GDP預估值至1.72%，比起上一季的預估值2.21%再下修0.49個百分點，不但無法保「2」，也低於主計總處日前的預估值2.04%。
圖片來源：中央銀行
央行指出，今年第1季，國內防疫措施及邊境管制放寬，民生經濟活動正常化，民間消費升溫；惟全球景氣遲緩，供應鏈持續去化庫存，致台灣出口減幅擴大，民間投資轉呈負成長，經濟成長率降為-2.87%。近月出口及民間投資續疲，惟民間消費擴增，預期第2季經濟成長回溫。
今年3月以來，隨蔬果等食物類價格漲幅趨緩，以及油料費走低，消費者物價指數（CPI）年增率持續去年下半年以來緩降趨勢，至5月為2.02%；不含蔬果及能源之核心CPI年增率則為2.57%，回降速度較緩，主因國內疫後生活正常化，餐飲及旅宿服務供不應求，致價格上揚。今年1至5月平均CPI年增率為2.44%，核心CPI年增率則為2.68%。
圖片來源：中央銀行
央行預期原油等原物料價格較去年低，國內相關進口物價回降，商品類價格續呈回軟；惟娛樂服務價格走高，加以食材與人力等成本上揚，推升外食價格，致服務類價格居高。
央行預估下半年通膨率續緩步回降，全年CPI及核心CPI年增率預測值分別為2.24%、2.38%，低於去年之2.95%、2.61%。國際大宗商品與國內服務類價格走勢，以及天候因素，將可能影響下半年國內通膨發展。
圖片來源：中央銀行
值得注意的是，央行意外宣布採取「第五波房市管制措施」，針對自然人特定地區第二戶購屋貸款，除原本的無寬限期外，新增最高貸款利率不得超過七成規定；特定地區包括台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣市，6月16日起實施。
央行指出，由於全體銀行不動產貸款占總放款比率仍高，加以今年第1季自然人新申貸第2筆購屋貸款人數及占比均較上季增加，以及自然人申辦特定地區第2戶購屋貸款之平均貸款成數居高且持續上升。為續強化管理銀行信用資源，降低相關授信風險，因此本次修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」。
