921震災屆滿24週年，為推動全民居住安全，落實房屋品質保障產業新觀點，中華民國房屋品質保障協會今(21)日下午盛大舉辦成立大會。房屋品質保障協會理事長林建良指出，將搭起社會大眾與相關專家間的媒合平台，期盼能解決越來越多的消費者在購屋、裝修房屋時因專業知識與資訊落差引發的消費糾紛。
發生於民國88年的921大地震，芮氏規模達7.37級，為台灣本土歷來造成傷亡損失最為慘重的自然災害之一，造成全台51 711棟房屋全倒、53 768 棟房屋半倒；加上近期台北市大直發生嚴重工安事故，「基泰大直」建案造成鄰近民宅的一樓坍塌，使整棟建築物下陷，造成25 戶重災戶無家可歸，影響400 多名民眾。有關居安問題的關切，已成為近期全民都無法忽視的議題。
致詞時，林建良理事長表示，根據內政部公佈戶籍登記資料顯示，99 年底台灣家戶數達793 萬7024 戶，到112 年第一季，遞增至912 萬8914 戶，1 3 年來增近119 萬戶，增幅達15 0 2%2%，從房屋老化來看，數據顯示，1 1 2 年3 月底，台灣房屋稅籍住宅類數量為909 萬7989 宅，住宅平均屋齡為32 年，其中就有100 萬戶屋齡在50 年以上。
林建良說，屋齡50 年以上的建物比率，台北市達1 3 7 %%（共123,973 戶），為六都最高，台南市達13.1% 次之（共95,096 戶），桃園則達4.5%4.5%（共40,356 戶），為六都最低，尤其高達462 萬戶的屋齡更是在30 年以上。
林建良強調，在購屋市場中，消費者與建商間往往存在資訊落差，彼此的對話溝通也沒有處於平等的地位，由於30 年以上的老房子不論耐震、抗震力都不佳，正因為房屋老舊，大多存在有漏水滲水、壁癌問題，很容易影響住戶的健康安全，所以，在台灣的房地產市場，房屋老化、危老重建正是值得大家重視關注的課題。
林建良指出，房屋品保協會特別舉辦【房屋品質保障產業座談分享】，活動以強化產業的連結，提升建商與住戶之間保障，並加深房地產與產業間之交流，攜手串連房屋生態圈與產業資源，打造台灣的房屋品質保障平台，建立一套對房屋品質的機制，座談中邀請產、官、研各界專家與會並分享寶貴見解和經驗，並一起探討台灣戶數逐年創新高的房屋品質及安全議題。
中華民國房屋品質保障協會成立大會冠蓋雲集，民進黨立委羅致政、鴻宇健康事業股份有限公司董事長林泰宇、茁越國際法律事務所所長楊筑鈞、超偉工程顧問有限公司結構工程師謝雯軻 歐格科技有限公司董事長翁志傑 藍悅室內裝修有限公司董事長簡鴻駿、吳宗憲建築師事務所建築師吳宗憲、南山人壽區經理林諭聰等政界、建築師、地質專家、土木技師、驗屋業者等相關展業重量級人士齊聚，參與並見證這項盛會。
據了解，中華民國房屋品質保障協會成立之目的，即是希望提供整合、協調、輔導的房屋生態圈，打造台灣的房屋品質保障平台，提供諮詢服務、協助管道，建立一套對房屋品質的機制。未來將協助民眾對自家屋況的體檢、驗屋等議題，提供更多即時有效的正確資訊與認知，讓老舊房屋在結構、管線等住屋常見問題惡化蔓延之前，能夠及早獲得完善的處理。
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