桃園舊城區文昌公園旁的新民大樓，之前是桃園圖書分館與立體停車場，但建築已經使用40年、耐震強度不足被列危樓，目前已經封館，市府也積極爭取周邊土地納入進行公辦都更，正在爭取中央補助240萬元進行財務及可行性評估，如果一切順利，預計明年10月就能啟動招商。
桃園市住宅發展處表示，新民大樓位處桃園市區，基地面積3333平方公尺、預計明年10月底拆除完畢，會配合都更期程做平面停車場，之後就朝都更方式擴大市區效益、改善市容。
新民大樓周邊也有許多老舊建築，但礙於土地容積率、建蔽率無法改建，自行改建的費用也相當高，市府也積極取得周邊屋齡超過30年的老屋一起納入都更，不僅費用較低，也能改善地方市容環境。
桃園市住宅發展處正在研擬都更內容，將會調查市府各單位公益設施進駐需求，以符合滿足周邊住戶需求及增加公益性，預計可以興建十七層樓建築，也將召開地方說明會與居民溝通，鼓勵一起納入更新計畫。
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