【記者爆料網 林子杰/台中報導】內政部今（27）日上午指台中市政府近5年標售的土地面積為5.3萬坪，總金額504億元，呼籲中市府避免過度標售土地、帶動建商溢價搶標，地政局回應，抵費地標售作業都是依法辦理，且底價均經評議委員會及重劃委員會等第三方公正單位與專家評定，與全國做法一致，盼讓土地使用更有效率，促進地方發展。
內政部表示，台中市為全國住宅負擔最重的城市之一，市民對社宅有強烈需求刻不容緩，應優先考量增加儲備社會住宅用地才是，部長林右昌表示，公有地標售政策應以社宅儲備需求優先考量，台中市這次標售土地得標金額，很可能會超額溢價，的確會有帶動地價與房價上漲的疑慮。
內政部長林右昌。資料照片
地政局表示，將在今年3月7日辦理第13期與14期部分抵費地標售，該2區已開發完成，為償還公共設施開發成本約223億餘元，同時減輕每年約3.68億餘元貸款利息壓力，首次依法辦理部分抵費地標售作業，且底價均經評議委員會及重劃委員會等第三方公正單位與專家評定，與全國做法一致，盼讓土地使用更有效率，促進地方發展。
地政局說明，市府自108年起至112年底共標脫54筆開發區土地，面積約9.237萬坪，標脫金額約638.4億餘元。前述標脫的土地，53筆為已完成的區段徵收區配餘地，僅1筆面積約155.6坪土地為已完成市地重劃區抵費地，此次再辦理第13期與14期部分抵費地標售，釋出2區共計123筆土地，這部分都是按照預定計畫，早於民國98、99年就已公告「重劃計畫書」，現已經歷13年，地方議會也一直希望市府能夠公開標售。
地政局指出，重劃目的主要為透過土地整體規劃開發，提供都市發展所需的公共設施或可建築用地，讓民眾能享有更優質的居住環境；另為減輕市府貸款利息負擔及償還重劃區開發成本，加上抵費地為各街廓重劃分配後零星剩餘的土地，公開標售後有利整體開發及利用。
地政局也說，感謝內政部長對此案的關心，此次標售土地完全避開社會住宅用地，地價亦經過地價評議委員會及重劃委員會等地方公正人士、學者專家、估價師評定，過程均依法定程序辦理，若標售有盈餘將挹注市庫推動公共建設。
