桃園市長張善政9日一早前往桃園區正光路警察宿舍公辦都更工地視察，將興建3棟大樓，包含兩棟社會住宅與一棟警政大樓，目前施工進度超前到11%，預計2027年上半年完工，這也是桃園第一件由市府自己當建商、百分百使用人的都更案，不僅是桃園首例，也可紓解警察局辦公廳舍、社宅不足的狀況。
正光路公辦都更緊鄰正光花園新城海砂屋社區，因此市府特別加大鄰房鑑定範圍，並搭配以特殊工法降低震動及噪音，市長表示，桃園的都更推行不易，市府修訂「都市計畫法桃園市施行細則」送內政部同意，張善政希望中央支持桃園施行細則版本，讓市府能順利推動都更。
黃家齊議員長期關注正光花園海砂屋社區，他表示，提高容積獎勵確實是關鍵，正光花園目前有一半還住人，不少住戶都想都更，但是土地面積占比高的地主認為，目前容積獎勵吸引力不夠，因此仍在觀望，這是政府推動都更不順的主因之一。
桃園市今年將新修訂「都市計畫法桃園市施行細則」與「高氯離子鋼筋混凝土建築物處理自治條例」，除了提供更高的容積獎勵，也明訂危險建物的停止使用、限期拆除的標準及罰則，並將危險建築物納入防災都更專案計畫，透過都計變更的方式提高基準容積，加速推動防災都更。
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