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上班族買房壓力大 7成2薪資繳房貸
近年房價飆漲一去不回頭,民眾只能望屋興嘆,究竟上班族的買房壓力有多大?根據人力銀行調查指出,有33.4%上班族名下擁有房子,每月房貸金額平均是32,167元,占受訪者月薪44,906元的72%,負擔能力明顯過低。
上班族Jeremy三年前抱持繳房租不如繳房貸的心情,買了新北捷運站附近的中古屋,每個月2萬多元的房貸,佔了薪水的一半,寬限期後每月要繳將近5萬元,幾乎就要吃掉全部薪資。
31歲的楊先生,為了早點買房圓夢,長期身兼數職,當家教、作網拍、打零工,好不容易存到250萬自備款,卻發現蛋白區房價也大漲,大嘆房價好貴,只能繼續望屋興嘆。
即將滿30歲的范先生,除了擔任美食外送員,也經營寵物電商,兩年前在家人資助下買了房子,目前每個月房貸2萬5,寬限期後每個月要繳4萬元,只希望能增加收入,才能繳得起房貸。
根據人力銀行調查指出,有33.4%上班族名下擁有房子,每月房貸平均32,167元,以受訪者月薪44,906元來說,就佔了7成2,調查也指出,有超過6成6受訪者雖然是無殼蝸牛,但其中有將近六成有買房的打算。
曾仲葳建議,房價居高不下,想買房的上班族,需謹慎評估自身財務狀況,及收入穩定度,每月房貸支出以不超過1/2到1/3為原則,以免因為還款壓力而影響生活品質,甚至淪為繳不起房貸的斷頭族。