國際足球園區侑美新案布局單元區

商傳媒2024 年 7 月 5 日

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商傳媒｜記者楊金銘／整理報導

台中市南屯單元重劃區，全台首座國際足球園區進駐！斥資15億，提供約6千席觀眾席，預計2025年完工。一旁高鐵新市鎮生態公園，1.3萬坪為單元五最大綠地，兼具防洪、生態及休憩於一身。交通機能強勁，開車上74號快速道，快速銜接國道1號和高鐵，盡享三鐵共構的移動便捷，加上公益、五權西、永春東、向上路貫穿，未來市政路二期延伸工程，房市前景備受看好。

台中市國際足球園區，預計2025年完工，重大建設加持，台中房市熱區南移。圖片來源：業者提供

高鐵門戶特區第一站利多

鄰近高鐵門戶特區，一日生活圈。站前高鐵娛樂購物城已動工，全台規模最大占地4.8萬坪，將創造1.8萬工作機會，全案預計2028年完工營運，引進的國際五星凱賓斯基飯店集團，也預計搶先於2026年開幕。隨著單元四驗收完工，南屯單元重劃區最後一塊拼圖完成，一躍成為高鐵與市區的樞紐，吸納人流、物流、金流等重大利多。

「侑美謙回」單元四首發新案

不少大型建商包括惠宇、豐邑、順天、國泰建設等進場布局，今年第三季由侑美建設率先推案，出自侑信開發旗下，28年營建實力，擁有甲級大昌營造，以別墅起家奠定大樓產品基礎， ESG永續經營接軌國際，精耕名宅市場有成，積極布局南屯新重劃區精華地段，更跨足打造新悅花園酒店，以嘉義在地阿里山台灣黑熊等自然語彙，打造具有特色的藝術飯店，蟬聯四屆台灣最美飯店殊榮，更奪下最美親子飯店及最美房間雙料。

侑美建設首度前進單元四，小基地開發，可望吸引欲購買小坪數的園區工程師。圖片來源：業者提供

園道首席四園合一

侑美單元四新案「侑美謙回，以「精準選地、營造為本」理念，飯店美學打造稀有園道名宅。基地鄰近國際足球園區，高鐵新市鎮生態公園，正對22米園道，建築退縮20米，42米永久棟距，四園合一規劃，園區+園道+公園+庭園，出門園道沿公園回家。有別於清一色大基地開發，並與中大坪數市場產品做出區隔，本案基地面積僅約500餘坪，創造22%建蔽率，總戶數40戶，產品規劃29-39坪2~3房，單層四併雙梯，戶戶邊間，3房享園道景觀，2房配置雙衛浴，產品規劃具特色，可望吸引購買小坪數的科技園區菁英青睞。