▲捷運綠線北屯總站具備交通核心含金量。（圖／登陽建設提供）
【亞太新聞網／記者蕭任峰／台中報導】
台中市各大重劃區快速發展，其中北屯區的綠捷總站特區熱度持續升溫，成為市場關注焦點。當地捷運綠線日均運量已突破4萬人次，北屯區人口也超過30萬，成為台中市最大行政區。在交通、人口雙利多推動下，「綠捷效應」加速發酵，吸引多家建商積極進駐。
今年329檔期，中部指標建商登陽建設率先在綠捷總站推出新案，預計接下來富宇建設、大城建設、櫻花建設、漢宇建設等也將陸續推案。此外，新美齊、遠雄等北部建商也進軍插旗；代銷龍頭海悅更攜手永尚建設，共同布局本區，展現綠捷總站特區強勁的發展潛力與市場信心。
▲全聯旗艦店敦富店，採買方便，生活機能便利。（圖／登陽建設提供）
台中知名建商登陽建設以精準的選地哲學，在本區長期深根佈局，興建完成的建案為各建商之冠！其中目前329檔期，登陽華馥正式公開，正敦富路的基地優勢，已為此區第9個建案，迎接剛性買盤趨勢。尤其綠捷總站特區擁有台鐵、捷運綠線以及台74線便捷交通路網，登陽華馥坐穩綠捷總站生活區，規劃地上24層、地下4層樓，以2-3房，在小宅建案區中提供精品宅之選擇。
台中建築經營協會市調委員白洪章指出，人口淨遷入的北屯區突破31萬是第一大行政區。加上綠捷總站特區在北屯區是屬開發成熟、住宅林立之熱區，建案未來可用基地正在倒數之中。本區共有G0、舊社、松竹、頭家庴四個捷運站，緊鄰松竹商圈、頭家厝商圈具有足夠成熟度外，COSTCO北屯店、總站夜市、全聯、超商、寶雅等零售業陸續進駐，滿足日常的購物機能。該區域已進入「自住剛需撐盤」階段。
▲北屯好市多是建案的生活指標。（圖／登陽建設提供）
因應人口快速移入，生活機能持續到位，形成商圈迅速發展及人口急劇增加而有「最速重劃區」之稱。因此政府對此區的交通建設投入達12項之多，包括已完工通車的敦富路往環中東路拓寬、旱溪西路延伸拓寬、敦富六路延伸大成街、南興北一路打通北屯路，其餘敦富八街銜接大成街、敦富九街銜接中興路道路等項工程也正積極推動中。
登陽華馥基地的最大優勢是正臨25米敦富路園道，正居綠捷總站特區的軸心地段。區域內COSTCO商圈已成型，生活機能更是十分便利，上74快速到閘道只要5-10分鐘車程，可以到潭子、松竹路閘道；興建中的北屯區漢神洲際百貨，將於114年開幕，統一集團預計投資逾10億之太子置地廣場－崇德館，進一步補足零售與休憩需求，也提升住宅優質的生活環境與消費體驗。
▲登陽華馥引領綠捷總站特區北側新生活。（圖／登陽建設提供）
台中市為全台人口第二大直轄市，勢必以大眾運輸為城市發展核心，隨著綠捷總站特區交通建設持續優化與重大建設陸續到位，預期將持續鞏固北台中黃金生活圈的核心地段。北屯綠捷總站特區緊鄰11期、14期重劃區。本身更具備雙捷運、雙74閘道交通便利性，區域因COSTCO進駐快速發展，短短幾年已趨近成熟，可興建土地越來越稀有，本區域更是少數重劃區，尚有房價單價5字頭的價格優勢，登陽華馥更推出2、3為主的珍稀性，將再次吸引首購族超前布局。
