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謝美英議員指國土計畫法將有95%以上農地被禁止開發

謝美英議員指國土計畫法將有95%以上農地被禁止開發

[台灣新聞雲報]記者王俊欽/桃園報導

市議員謝美英指出,國土計畫法原定今年5月1日正式上路,立法院於去年三讀通過修正草案,確定延後6年至2031年。之前為了因應國土法上路,民眾趕件變更地目或開發,導致案件量大增,桃園地政局受理地目變更案件從往年170件倍增到330件,申請開發計畫也從10多件增加到20多件。
謝美英議員說,民眾原本擔憂新法影響土地未來開發與價值,導致案件量爆增,之前還曾發生地政局同仁一周加班50小時。國土法確定延後實施,地政局應該觀察並統計案件數有沒有變化,避免再發生基層同仁人仰馬翻的窘況。
謝美英議員也提醒,有專家點出,原本國土計畫法實施後,將有95%以上農地被禁止開發,農地形同被套牢,因為無法開發,土地價格將會暴跌。但修法通過延期後,農地立刻解套,若將農地變更為工業用地或其他建地,土地價格可能暴漲500%以上。所以,不論國土法未來時程,地政局業務量還是很繁重,謝美英呼籲地政局嚴格把關的同時,必須關心同仁,增加人力,避免過勞。
另外,地籍異動即時通,去年三萬多件,今年目前已四萬多件,謝美英建議地政局多多宣導,可以減少人力往返、確保財產安全。

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