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影/中國人買下日本公寓「房租漲2.5倍」!關電梯還當民宿出租 引發住戶反彈

影/中國人買下日本公寓「房租漲2.5倍」!關電梯還當民宿出租 引發住戶反彈

翻攝自ANNnewsCH/YT   

【賴傳媒、記者爆料網/方慕辰/綜合報導】

中國人在東京板橋區買下公寓,突襲式漲2.5倍房租,住戶宣稱要告到底後,改稱是誤會會恢復原本的房租。

 

根據《有働Times》報導,東京板橋區40年以上的7層樓公寓,約有20戶住戶,今年1月住戶信箱裡出現一張通知單,上面寫著「近年來隨著公共費用與物價上漲,管理成本也不斷增加,因此不得已要進行調漲。」引發住戶與房東間的對立與糾紛。

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住戶說「「原本7萬2500日圓的租金,我這邊收到通知竟然要漲到19萬日圓。」後來發現,這棟公寓的所有權已轉手,現任屋主之一是一名住在中國的人,住戶雖已委託律師發出拒絕漲價的內容證明,卻遲遲未收到回覆。

 

住戶說「有些從沒看過的人拖著行李箱走進來,我就覺得這一定是民宿,一查發現根本沒申報。」透過民宿網站查詢,發現該公寓其中一戶正以每晚約25000日圓出租。但板橋區政府表示,並未收到任何民宿營運申報。

翻攝自ANNnewsCH/YT   

另外從5月中旬起,公寓的電梯也停止運作,房東則是說「電梯太舊了,零件都老化,可能要整個換掉」,住戶只能改走設置在建築外部的緊急樓梯。此外,住戶雖每月繳納管理費,但垃圾清運與清掃工作全由住戶自行處理。

 

節目團隊聯絡到公寓擁有公司的中國籍代表之一,對方回應只是借名義登記,沒有決策權,也未參與經營,甚至並不知道這間公寓已購買完成。實際的房東是住在中國的另一人。節目團隊進一步聯絡後,對方表示,「我並未長期住在日本,而是在香港等地投資不動產。像這樣調漲租金2.5倍,在香港等地是很正常的。這是要整理整棟公寓,提供良好的居住環境。」

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中國房東突然說,「聽說反彈聲浪很大,所以我決定撤回漲價」,並表示電梯也會盡快恢復使用,關於無申報民宿一事,「我們不打算經營民宿,會嚴格調查並完全停止。如果有機會與住戶接觸,也請幫我轉達『非常抱歉』。」 

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